Certificados · 9 de octubre de 2026
Certificado de eficiencia energética: cuándo lo necesitas y qué cambia en 2026
Para vender o alquilar una vivienda necesitas el certificado energético. Desde julio de 2026, además, las viviendas con calificación G deben renovarlo antes.
El certificado de eficiencia energética (CEE) es el documento que califica una vivienda o un local según su consumo de energía y sus emisiones, con una letra de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Lo emite un técnico competente después de visitar el inmueble.
Cuándo es obligatorio
- Para vender una vivienda o un local.
- Para alquilarlo, también a un nuevo inquilino en edificios existentes.
- Para destinar una vivienda a alquiler turístico.
- En obra nueva y en algunas reformas importantes.
Qué cambia desde el 23 de julio de 2026
La modificación del Real Decreto 390/2021 que entró en vigor el 23 de julio de 2026 introduce varias novedades:
- Validez: se mantiene en 10 años con carácter general, pero los certificados de viviendas con calificación G valen como máximo 5 años.
- Registro de técnicos: se crea un registro centralizado de técnicos competentes, consultable a través del Ministerio para la Transición Ecológica, para comprobar que quien firma el certificado está habilitado.
- El propietario es el responsable de renovar o actualizar el certificado.
Cómo te ayudamos
Tramitamos el certificado de eficiencia energética junto con el resto de documentos que te piden al vender o alquilar: cédula de habitabilidad, boletines y cambios de titularidad de los suministros. Pide tu certificado y te decimos plazos y precio.